提到老旧小区，设计滞后、房屋破旧、公共环境差、管理难度大往往是其关键词。
老旧小区多位于城市建成区核心区附近，地价贵。且老旧小区的居住人口多由老龄人口、学龄儿童、就近工作的租户等群体组成，其中不乏部分低收入人群，改造拆除难度大。
老旧小区改造的推动主体多为政府，天然具备公益和服务的属性，同时也具备拉动投资的作用。无论是国务院常务会议还是两会政府报告，老旧小区改造都是热门词。近些年来，各地也在积极开展老旧小区改造试点。
今年7月的一则文件，则为全面性的老旧小区改造指明了方向。7月国务院办公厅发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出要大力改造提升城镇老旧小区、推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系。
老旧小区改造不仅仅是房屋和环境的翻新，更是一项基层推进社会治理的工程。在今年新冠疫情期间，老旧小区成为基层治理的“阿琉克斯之踵”，影响疫情防控。这提醒我们，提升老旧小区社区治理水平，补齐治理短板，才能确保人民安居乐业、社会安定有序。
根据政策要求，结合实际场景需求，青迈智能临沂智慧社区解决方案以物联网、大数据、5G、人工智能、云计算等信息技术为手段，全面融合社区场景下的人、事、地、物、情、组织等多种数据资源，提供面向政府、物业、居民和企业的社区管理与服务类应用，提升社区管理与服务的科学化、智能化、精细化水平，实现共建、共治、共享管理模式。
社区公共安全及综合治理
老旧小区由于由于基础设施落后，社区治安管理存在诸多隐患。临沂智慧社区综治管理平台集成了安防监控、电子巡更、周界报警、可视对讲、社区信息发布等多重服务，为社区治安管理提供高效、可靠、综合的管理手段，在平安社区的基础上提供物联的基础数据，进一步保证社会稳定。
社区民生公共服务
服务临沂智慧社区工作人员和小区居民，包括远程抄表、水质监测、环境监测、智能家居等服务。
社区智能公共管理
服务社区智慧化的管理，包括智能停车、井盖管理、智能门禁、照明管理等。一方面通过提升智能化管理水平来提高居民的满意度，另一方面通过智能化管理实现人工维护成本的降低。
社区是城市的细胞和基础，实施老旧小区改造，建设临沂智慧社区将进一步完善基层治理机制，推进形成共建共治共享的社会治理格局。青迈智能将积极运用大数据、物联网等技术，因地制宜，提出更完善的产品和解决方案，服务于社区“软件”和“硬件”的智慧化升级，扮靓老旧小区，打造幸福宜居家园！
